家居建材培训:解码情景化终端销售篇(5)


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课程介绍:
盛斌子家居建材培训:解码情景化终端销售篇(5)





图册中要有全面的情景化展示,特别强调有无样品图片的差别很小

道具 网站电子图册,幻灯片等道具上面关于“非样品”的展示

通过客户家里的实景照片,特别是没有样品的成品的安装效果

通过订单中其他客户对样品和非样品的选择率来引导顾客



客户说“过~天再来买,~的时候再来买”:

“您确定自己一定会买吗?”

“您确定自己对品质和服务没有顾虑了嘛?”

“您觉得现在买和后来买有什么区别呢?”

“您知道到那时买有什么坏处吗?”

“现在买的好处是...”



夫妻或者父母或者朋友一起来的接待要点:

1:主动和前面的打招呼的同时,礼貌性的对其余的点点头

2:不要对其中的一位过分的畅聊

3:随时保持关注,判断哪位有决断权和话语权

4:不间断的保持征求其余人的意见。

5:发挥团队效应

笑点:“不要崇拜哥,不然你嫂子会让你成为传说”

“不要迷恋姐,否则姐夫会叫你吐血”



顾客说“我要问老婆,朋友,设计师,产品之后才能决定”:

1:您确定自己无法自己做主吗?

2:如果您可以自己做主的话,您一定会买吗?

3:既然您都认可了,一定会向~推荐吗?

4:如果您会推荐,请允许我多问几句,品质服务价格等方面都没有什么问题了吗?

5:太好了,我们什么时候可以和~见面呢?如果他没时间,我可以登门拜访

6:见面之后格外注意两点“针对~不停强调客户是看好产品的,同时夸客户欣赏他经验充分才找来咨

询”“多强调他也会主动推荐的,他眼光真好,找到个这么有经验的军师”

注:如果征求的是老婆或者老公的意见,需要注意会说好话:

“做您老婆真的好幸福啊,您真是个好老公”



客户说要回去和老婆商量下,下次带老婆一起来:

一:表示尊重和认同,顺便赞美。“先生真是一个模范丈夫啊!”“做您太太一定非常幸福啊!”

二:通过一些问题,验证客户的诚意。

三:最关键的一步,想办法让客户留下联系方式。“跟老婆商量是应该的,毕竟家里老婆待的时间

会多些,先生如果您真心想买的话,不妨留下联系方式好吗?”

然后再跟进问“您和爱人估计什么时候来呢?我们可以提前联系您,到时我们专程派车免费接送好了

嘛”

四:威逼利诱。“我们现在搞活动,最好在~~号之前购买,我们还有好礼相送哦”



现场与朋友讨论“你觉得如何?”

怎么办呢?夸她,但不夸美貌与气质。  这么说:“小姐,您有眼光,您看一下。”就可以了。

朋友为了证明自己有眼光,也会点头的,虽然可能不说话,但很少说出坏话来,因为这样就说明她

没眼光了

有时候顾客的朋友会说:“我没眼光。”也有这样的人。那么我们顺水推舟:“您没眼光怎么会找

到这么好的朋友呢。”



顾客同行的其他人不买账,说道:我觉得一般,到别处再看看吧

导购:这位先生,您不仅对地板有独特的见解,而且对朋友也非常用心,能带上您这样的朋友一起

来买地板真好!请教一下,您觉得还有哪些方面不大合适呢?我们可以交换看法(我们可以一起来给您

朋友做建议),然后一起帮助您的朋友挑选到真正适合他的东西,好吗?

导购:(对顾客)您的朋友对购买地板挺内行,并且也很用心,难怪您会带上他一起来买地板呢!(对

陪同购买者)



如何防止小孩搅局:

夸赞:“这个宝贝长得好白啊”“真可爱”“看起来真是够聪明的啊”——善于和自己家小孩,朋

友等周边熟悉的人比较。

道具:有声或者会动的玩具(动画片类型的),饮食(吃的,喝的),趣味游戏,互动唱儿歌,小

魔术

团队:让闲暇的导购配合照顾小孩,让客户安心选购。

赞美小孩,是夸父母。苦瓜上面长不长西瓜来,西瓜上面长不长冬瓜来。



客户让你帮忙做选择或者给点意见

帮客户理清思路:3—6个问题

三个以上的“适合”理由

把决策权交给客户,让他觉得是自己的选择。



诱导角度:

款式造型颜色性能角度;设计师角度;权威角度;促销优惠;实用性价比高;全国或者店内销量领先;

强调个人最喜欢;时尚和流行;店长推荐;



突出细节:

“先生,您觉得这款和其他的有什么不同吗?、、、哇,您的眼光太毒了,这款产品的亮点在、、、”



“我再看看吧!” 

家居建材咨询培训师盛斌子老师认为,两种方式:

一、问出顾客真实原因把顾客拉回来,再努一把力。  

  二、设定标准,让客户按照你设定的标准去衡量别的产品,从而比较后再回来。

在询问之后,有时顾客不说出不购买的真实原因,怎么办? 那就是在顾客出了店面以后,再追上去

问。 

因为顾客出了门,心理放松了,觉得自己不用掏钱了,警惕性也就降低了,这时我们追出去,对顾客

说:“先生/小姐,我是个刚做销售的新人,希望您能帮我一下,您能告诉我您不购买的真实原因是什

么吗?是价格,是质量还是?”等着顾客往下接话。

这时顾客因为放松心理,加上助人为乐的精神,会很大度的告诉你:“其实也没什么,就是觉得价格有

点贵。”

这时候我们再把顾客拉回去,“原来是价格问题啊,刚才可能没跟您说清楚,我们这里还有一个活动,

来来来,我再跟你介绍一下。”再把顾客从外边拉回到店里。这个拉回来的顾客能够占“我再看看”顾

客里的30%。也就是说,10个离开的顾客,能拉回来3个购买的。成交量相当于正常销售的比例。  

坚持才能让顾客感动,很多顾客再回到店里不买东西,他有时候都觉得不好意思。

如何设定标准,让客户按照你设定的标准去衡量别的产品,从而比较后再回来。



超级导购不愿公开的秘密:

1:让顾客觉得自己是最重要的客户(纪念型、绝版型及个性等等。)

2:先塑标准,再推产品。(内幕导向的心理战术)



客户没带钱:

引导客户选择刷卡 只付定金也可 立即安排售后 可以上门收费

开车送客户去银行 帮忙垫付定金 登记联系方式



企业资质荣誉的具体内容:

1•企业目前的规模,实力(网站,图片)等等

2•企业近10年发展过程中的大事件,趣事件或者事件营销型事件

3•企业所获得的荣誉,但是一定要按优劣排行,对号入座

4•企业的社会形象,这点和媒体采访,社会热点有关

5•社会公众对企业的评价(知名工程,客户案例,实景照片)



企业亮点:

历史,历程,规模,荣誉,合作伙伴,工程案例

产品风格,产品特点,生产流程,产销过程

主要销售地,主要消费群

给予客户的利益(临门一脚)



客户说没有听过这个品牌:

夸:“小姐好眼力啊,一看就是逛了很多市场的专家,的确我们刚刚进驻,还希望您多多指教

啊!”

转:“是的,我们刚刚进驻这里,但是我们在~城市(国家)已经开了很多店,赢得了很多口碑,

所以才扩展到这里”

落:“我们在~城市(国家)很受欢迎的原因是~(产品卖点),而且我们还推出了~促销优惠

哦!”

直接带过去,不在这个问题上过多纠缠!

没听过这个品牌嘛:

好的,总是来得较晚。比如,肯德基,宾利轿车总比同行出现的晚很多。



每个品牌都说自己是知名品牌,其实很多荣誉都是花钱买的

顺:“您的质疑非常有道理,因为建材市场比较混乱,确实有很多毫无信用的企业被曝光”,“是

的,我太认同您的感受了,我(客户或者身边的人)也被商家欺骗过,结果到家夫妻还干起来了”

转:我们的卖点

收:我相信您经过对市场更深的认识和对我们产品更深的了解,会比较认可我们的品牌



客户反映“每家都说自己产品好,环保,大品牌,怎么信得过啊?”

列表案例:

把一些大客户和知名人物的名单甚至订单都有预谋的准备好,在适当需要临门一脚的时候展示出

来,最后一搏。

图片案例:

最好把客户安装前后各个阶段的照片拍摄出来,尤其是客户照片和家中的实景照片,注明什么小

区,什么单元,什么产品,客户联系方式,整理成“感恩客户,见证实录”

样本案例:争取每个小区的样板房,做好示范效应

核心案例:在每个在装小区的客户中,熟练记住几个客户详细的名字,住址,选购产品

材料案例:相关证明(证书,报道,样品图库,权威证明,专家评价,鉴定证书)

曝光案例:

和关系较好的热心客户商量,是否可以把他的手机号公开,让潜在客户开放式咨询

反水案例:拿出几个竞争对手的顾客转为向你购买的客户见证,越详细越好

注:顾客是基于问题而不是需求来决定的



 



企业内训咨询: 18938639020

家居建材培训:解码情景化终端销售篇(5) 费用参考:20000元/天 (实际费用需再议)

内训流程:
1.请您先下载[内训需求表]
2.填写后E-mail至:3498605@qq.com
3.顾问一对一为您提供培训方案
4.确定方案,在您指定的时间进行上门培训
5.课程结束进行回访及相关服务

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